随着北京物业服务细分，保安和保洁服务外包情况较为普遍，所谓让专业分包承接专业服务，但在专项服务外包业务过程中，出现很多违约情况，而一些外包服务合同中有关处罚条款并未约定清楚或者可操作性不强，从而导致服务外包合同在执行中存在争议。

安全是北京物业服务管理的第一需求，也是保安工作的 第一需求。物业管理公司应该树立积极的防范的态度，不断提高自身安全防范的能力，配合公安部门和当地政府做好治安、消防工作，努力使业主有一个安全的工作和居住的环境。

北京保安服务工作程序①交接班提前十分钟，交班队员到达指定地点准备交接，并注意自身形象，不得相互追逐打闹，保持良好站姿，不得蹲坐。②接班班长要组织全班队员整队，点名并统计，做好记录，统一整队步行到各岗位途中步伐整齐一致，口号宏亮，精神抖擞。

北京小区和场所门卫保安服务，是指保安服务公司依据与客户单位签订的合同，派出保安人员，依照法律和有关规定，对客户单位的职工及外来人员和车辆进出必经的大门，进行把守，实施验证、检查、登记制度，以维护客户单位内部秩序，保障人身、财产安全的一项保安活动。

保安服务虽然是一种特殊的社会服务，与社会上其他服务相比，存其具体工作中的深化和体现是必不可少的。从北京保安服务公司这一方面来讲，要始终把自己放到服务者的位置上去，这不仅是一种工作性质的确定，更是一种经营之道。

安保与保安，它们意思相当，但是安保工作范围大于保安，保安是安保人员的一种。例如，在举办大型活动时，需要安保人员维持秩序，成立安保组织。这里的安保就包括了消防、安检、警察、保安等提供安全保障的所有人员 。北京保安服务质量标准，依照保安服务合同提供防范性安全服务，维护客户单位的安全和秩序，防止守护目标受到不法侵害或灾害事故的损害，有效避免因服务提供方或保安人员责任造成客户经济损失，满足客户单位安全需求。