全国统一服务热线
物业保安服务规范
岗位综合服务规范
41、客户有大件物品确需使用电梯运送时,怎么办?
答:客户有大件物品确需使用电梯运送时,应礼貌问清具体搬运的房号,并说明园区的有关规定,同时立即通知巡逻岗保安员到达指定地点,为客户提供服务。
42、遇客户将物品在硬质地面上拖拉时,怎么办?
答:保安员看见客户将物品在硬质地面上拖拉时,应迅速加以制止,并检查地面是否损坏。保安员对进出园区的客户提有大件或较重物品时,应及时上前作礼貌询问(如到达目的地、是否需要帮助等),便于及时阻止不良行为。如因客户的拖拉行为造成地面损坏,应详细询问其姓名、工作单位等情况,同时报告物业服务中心人员到场处理。
43、客户将物品堆放在公共楼道影响通行时,怎么办?
答:客户将物品堆放在公共楼道影响通行时,应有礼貌地劝其移开保持楼道通畅,并协助将物品移位,保持正常的通道畅通。
44、有易燃、易爆、剧毒物品进入园区,该怎么办?
答:应严防易燃、易爆、剧毒物品进入园区,遇有特殊情况需向上级领导报告。
45、对醉酒滋事者要进入北京园区,怎么办?
答:对外来醉酒滋事者应进行劝阻或阻拦,让其离开保安员管辖范围;若熟悉或认识醉酒滋事者的,应设法立即通知其家人或工作单位,请他们派人领回,并采取控制和监护措施。若醉酒滋事者有危害社会秩序维护的行为,应立即报警采取强制处理措施。
46、遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士来北京园区,应如何操作?
答:遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士来园区时,保安员应立正、敬礼,以示欢迎;并热情大方地回答客人的询问,等客人走后,将人数、单位等情况记录清楚、备查。
47、在装修期间,有装修材料进入园区,怎么办?
答:在装修期间,有装修材料进入园区时,保安员应问清搬运确切的房、幢号,并向其说明搬运规则后方可放行,同时通知巡逻岗人员进行监督。
48、当有禁止安装的物品(如保安窗、雨蓬等)要运入园区时,怎么办?
答:当有禁止安装的物品(如保安窗、雨蓬等)要运入园区时,应禁止其入内,请其到物业服务中心办理有关手续,经征得物业服务中心同意后方可放行。
49、客户要求将物品暂时寄放时,怎么办?
答:客户要求短时间代为保管物品时,应礼貌婉言谢绝,并告知客户可咨询物业服务中心处理。
50、当值区域内有不清洁现象时,怎么办?
答:当值区域内有不清洁现象时,属举手之劳之事,保安员应立即加以解决。如需保洁员处理的,应立即通知清洁人员及时整改,对拒不服从的,向上级领导报告。
曾志伟
一、
1953年,曾志伟出生在香港。
这一年出生的男星不多,台湾有柯受良,香港有钟镇涛,吴志雄,内地有濮存昕,陶泽如,师胜杰……
但他们都没有曾志伟豪横。
曾志伟他爹是香港四大探长之首——曾启荣,当时香港警署编制中级别最高的探长,人称“华探长”。
另有绰号“曾咩喳”。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
曾启荣
曾志伟出生时,正赶上了他老子的好时候。
所以锦衣玉食,高车骊马,阔屋大厦,仆人伺候,都不在话下。自然也就养成了曾志伟的爱玩,爱杜,爱交朋友。
他爹喜欢踢球,还是香港警察足球队的教练及香港华人足球联谊会执行委员。
他也跟着老爹继承了这个爱好,跟他一块踢球的就有大他3岁,日后成为独霸歌坛20年的“谭校长”谭咏麟。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
谭咏麟,曾志伟
一次足球比赛,身为警队大红人的曾启荣,偶然看见谭咏麟和自己儿子一起踢球,便随手甩给谭咏麟一个红包。
谭咏麟打开一看,惊呆了。
整整100块啊。
那时候,普通人累死累活一个月都赚不到100块。于是,谭咏麟下定决心,一定要和曾志伟成为永远的好朋友。
1969年,16岁的曾志伟,代表香港到韩国踢青年杯。俨然已是足球专业人士,向着足球明星的方向发展了。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
多年后,香港鬼才导演王晶拍了一部《金钱帝国》,陈奕迅演的警察角色陈细九,据说就是参考曾启荣。
他在警队人缘颇好,更因球技绝佳受到上司青睐。
作为花花公子的曾志伟,从小不学无术,只爱踢球,也只会踢球,和当年《水浒传》里的高俅有得一比。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
曾志伟
不过,他的好日子,终于在他19岁那年,结束了。
1972年,他爹被撤职,不再是“华探长”。
19岁的他,很快就嗅到了风声。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
曾志伟
但他爹,似乎毫不在意,还让他赶快结婚。于是,他听了爹的话,娶了一个至今不知道姓名的女人。
俩人只凑合一年,便分道扬镳。2年后,在他爹的安排下,又娶了名叫王美华的18岁小歌女。
王美华,幼时家贫,12岁出来唱歌,14岁签了歌舞团,成了当家台柱,和梅艳芳的奋斗经历很像。
可惜,遇到曾志伟这样的好青年,一生全“毁”了。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
曾志伟
结婚第二年,大女儿曾宝仪出生。第三年,小女儿曾咏仪出生。第四年,俩人离婚了。
为什么?
因为曾志伟太忙了,每天吃饭若没有3个以上的朋友陪在身边,他就吃不下饭。尤其身边那一帮坏朋友,撺掇他。
“我们三天三夜不回家可以,你行吗?”
曾志伟一听这话,不经激,立马撇下妻子,跑出去就和兄弟们找乐子去了,而且真的三天三夜不回家。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
此后,不回家渐成常态。
二、
1974年,21岁的曾志伟,听人家说,香港政府成立廉政公署,要抓他爹,他的好日子就要到头了。
思前想后,他主动结束了足球运动员的职业生涯。重新找工作,但有两个要求,一是要好玩,二是要人多。
带着一种玩乐的心态,他一脚踏入香港影视圈。
那时,香港武打片盛行,没有任何演艺背景的曾志伟,开始了自己的第一份影视工作——龙虎武师。
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曾志伟,做替身
“当时替身都是替女孩子,因为我以前很瘦,所以身段很像女孩子,我都是替一些女演员,从天台跳另外一个天台,从4楼3楼跳下来,做一些比较大胆的戏。”
这一年,曾志伟还参演了张彻执导的2部戏,《哪吒》和《少林五祖》。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
然后,又被刘家良导演带到台湾,加入导演张彻的“长弓电影公司,做了威风凛凛的“龙虎武师”。
没想到,变化来得太快。
香港电影圈的武打片市场突然开始萎缩,这让曾志伟不得不收起玩心,重新考虑自己的选择。
“年轻什么都可以玩,但是这两三年的理想弄完了,你要去选一个真真正正,你觉得一生一世的工作,把经验去累积,慢慢能够往上爬,做好你的基础。”
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曾志伟
但思来想去,不知道自己该做什么,能做什么?
“当时,我真的有点愿望希望能够当导演,我觉得当导演已经是我最满足的东西。你确定了这个东西是要我干一辈子的……”
他笃定,不管你什么戏流不流行,导演是永远需要的。
1976 年4月8日,惊天一声雷。
香港廉政公署发出通缉令,曾志伟他爹曾启荣,逃到台湾。没想到曾志伟却什么也不怕,反而回到香港发展。
在香港,曾志伟转行幕后,开始做编剧。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
谭咏麟,曾志伟
这段时间,成了曾志伟最艰难的时期。
“我曾经试过五块钱过两个星期,还好有钱的时候买了两只腊鸭就天天腊鸭煮饭,从吃腊鸭腿吃腊鸭胸,到吃腊鸭脖子,最后吃腊鸭屁股,反正就是这样。”
一般人可能几个星期吃这个东西肯定受不了,曾志伟却能熬过去。
“还是要熬,因为你知道你过了这一段OK,就好像过了一条桥以后就OK,游过这个河上了岸就OK了。”
说实话,这熬起来,真不好熬。
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曾志伟,曾宝仪
女儿曾宝仪从台湾给他写信,写了几百封,他却一封都没回。
她和同学们说:“偶尔一个大哥哥(曾志伟)会来陪我玩一会。”
而前妻王美华,也不管曾宝仪,又嫁给一个小她12岁的小男人,日子过得红红火火。
后来,曾宝仪长大后一直也没敢再成家,更不敢要孩子,因为害怕离婚。没有结婚,就没有离婚。
她从根上断绝了对孩子的伤害。
曾志伟一个人在香港,老老实实从场记,编剧,副导演,导演,一步一个坑,稳稳当当爬向自己的春秋大梦。
先跟刘家良,后跟洪金宝,最后又跟成龙,先后在“邵氏”、“嘉宝”、“嘉禾”等多个电影公司里流浪。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
一会和洪金宝主演《五福星》系列电影。一会又和王晶合作《最佳损友》系列电影,演了一个又一个搞笑且猥琐的小角色。
一天,一个导演请喝酒,喝醉了,曾志伟扶着他去开他的奔驰车。车很漂亮,奔驰的敞篷,特别打眼。
“我说钥匙在哪里?他可能喝醉了,不是故意的,把钥匙丢在地上了,给你开了,反正你一生都没有机会开这种车了……”
但曾志伟笑着捡起了钥匙,什么也没说,只是稳稳地开车把导演安全送回家。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
周冬雨,曾国祥,马思纯
1979年,再婚的曾志伟,有了第一个儿子曾国祥。后来,这个儿子被他送去给自己当年的“徒弟”陈可辛,当徒弟——
结果,这小子青出于蓝而胜于蓝,给他争了很大的面子。
2016年,37岁的曾国祥,第一次拍电影《七月与安生》,就让马思纯和周冬雨同时拿到金马奖“双影后”。
3年后,又拍了一部校园欺凌爱情电影《少年的你》竟就把谋女郎周冬雨,一夜送上“三金”女王,风光至极。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
三、
终于,咸鱼也有翻身的一天。
1981年,28岁的曾志伟,被黄百鸣拉入刚成立的“新艺城”,成为“七怪”之一。
他们策划贺的岁电影《最佳拍档》,由曾志伟执导,麦嘉,张艾嘉主演,上映后竟然轰动全港,成为——
香港影史第一部票房破2700万的电影,且还创下连映34天的票房奇迹。
揭秘,“影坛大佬”曾志伟,半生之“豪横”与“风流”…
曾志伟喜欢玩,所以见多识广,对香港和台湾草根阶层的审美趣味了然于心。
此后,曾志伟式的喜剧噱头,曾志伟这样的卡通人物,反而让喜剧片大行其道,市场火爆。
曾志伟仿佛找到了阿里巴巴的藏宝山洞,在整个80年代,独步影坛。仅1989年一年,他参演的电影就有11部之多。
塑造出一系列胆小怕事、憨厚可爱的城市小男人形象,被观众奉为喜剧经典,曾经的龙虎武师,一跃成为当时香港的票房红人。